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La importancia de una buena impermeabilización antes de las lluvias de invierno

Con la llegada del invierno, las lluvias y la humedad se convierten en los principales enemigos de las fachadas y cubiertas de los edificios. Una impermeabilización deficiente puede dar lugar a filtraciones, humedades, desprendimientos y daños estructurales difíciles y costosos de reparar.

Preparar el edificio antes de la temporada de lluvias no es solo una cuestión estética, sino una inversión en durabilidad, confort y seguridad. En Kros Vertical, expertos en rehabilitación e impermeabilización de edificios en Sevilla, recomendamos actuar de manera preventiva para evitar imprevistos cuando las precipitaciones ya han comenzado.

1. Por qué es esencial impermeabilizar antes del invierno

  1. Previene filtraciones y humedades
    Las lluvias constantes pueden filtrarse a través de pequeñas fisuras o materiales deteriorados. La impermeabilización crea una barrera protectora que evita la penetración del agua.

  2. Evita daños estructurales
    El agua que se acumula o filtra en las estructuras genera corrosión, desprendimientos y pérdida de resistencia en los materiales. Una impermeabilización adecuada protege la integridad del edificio.

  3. Aumenta la eficiencia energética
    Un edificio con humedad pierde calor con mayor facilidad, incrementando el consumo energético en calefacción. La impermeabilización mejora el aislamiento térmico y contribuye al ahorro energético.

  4. Prolonga la vida útil del inmueble
    Actuar antes de que aparezcan los problemas garantiza que los materiales se conserven en mejores condiciones durante más tiempo.

 

2. Métodos efectivos para proteger fachadas y cubiertas

1. Impermeabilización con membranas líquidas

Este sistema consiste en aplicar una capa continua y flexible sobre la superficie, formando una barrera estanca al agua. Es ideal para cubiertas planas, terrazas y zonas con juntas o irregularidades.

2. Revestimientos impermeables para fachadas

Se aplican productos hidrofugantes o pinturas impermeabilizantes que repelen el agua de lluvia sin alterar el aspecto del edificio. También ayudan a prevenir la aparición de moho y suciedad.

3. Sellado de juntas y grietas

Las juntas de dilatación y las pequeñas fisuras deben revisarse y sellarse con materiales elásticos y duraderos que acompañen los movimientos estructurales sin agrietarse.

4. Impermeabilización de cubiertas transitables

En azoteas o terrazas utilizadas como zonas comunes, se emplean sistemas específicos con mayor resistencia al desgaste y la exposición solar.

5. Sustitución y revisión de bajantes y canalones

Un drenaje eficiente es esencial. Mantener canalones y bajantes en buen estado evita acumulaciones de agua y filtraciones.

 

3. Ventajas de realizar la impermeabilización con Kros Vertical

  • Más de 20 años de experiencia en trabajos de impermeabilización y rehabilitación de fachadas.

  • Técnicas verticales y maquinaria elevadora, sin necesidad de andamios.

  • Uso de materiales de alta calidad y durabilidad.

  • Presupuestos sin compromiso con planificación y plazos de ejecución aproximados.

  • Simulación de financiación para comunidades de propietarios.

 

4. Conclusión

El invierno es una prueba exigente para cualquier edificio. Anticiparse con una buena impermeabilización es la mejor forma de evitar filtraciones, humedades y deterioro estructural.

En Kros Vertical te ayudamos a proteger tu edificio antes de la llegada de las lluvias, con soluciones personalizadas y seguras adaptadas a las necesidades de cada inmueble.

Solicita tu presupuesto sin compromiso y asegura la tranquilidad de tu comunidad durante todo el invierno.

 

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