La rehabilitación y mantenimiento de cubiertas es fundamental para garantizar la estanqueidad, evitar filtraciones y prolongar la vida útil de los edificios. En este proyecto, realizado en el edificio V Centenario (portal 10), en la zona de Bermejales, Sevilla, se ha llevado a cabo un proceso técnico completo basado en limpieza, reparación y aplicación de sistemas impermeabilizantes de alta calidad.
1. Limpieza y preparación de la cubierta
El primer paso consiste en la adecuación del soporte para asegurar la correcta adherencia de los materiales posteriores. Para ello, se realiza una limpieza integral mediante máquina de agua a presión, eliminando suciedad, restos acumulados y agentes contaminantes.
Posteriormente, se lleva a cabo la revisión de cazoletas, comprobando su correcto estado y funcionalidad para garantizar una adecuada evacuación del agua.
Las zonas deterioradas o con material suelto se rascan manualmente, eliminando partes inestables y preparando la superficie para su reparación.
2. Reparación de zonas deterioradas
Una vez limpio el soporte, se procede a la reparación de las áreas afectadas. En estas zonas se coloca malla de refuerzo MAT-100, que mejora la resistencia del sistema y evita futuras fisuraciones.
Este refuerzo permite estabilizar los puntos críticos de la cubierta, especialmente en áreas sometidas a movimientos o desgaste.
3. Impermeabilización con caucho microfibrado
Como fase final del proceso, se aplica un sistema de impermeabilización mediante dos manos cruzadas de caucho microfibrado Aguastop de CEYS.
Este producto proporciona una membrana continua, elástica y resistente, capaz de adaptarse a los movimientos de la cubierta y ofrecer una protección eficaz frente a la humedad y filtraciones.
La aplicación en capas cruzadas garantiza una cobertura uniforme y refuerza la durabilidad del sistema impermeabilizante.
4. Resultado final y beneficios
Gracias a este proceso integral, la cubierta queda completamente protegida frente a agentes externos, mejorando notablemente su comportamiento frente al agua y al paso del tiempo.
Entre los principales beneficios destacan:
- Estanqueidad total frente a filtraciones
- Mayor durabilidad de la cubierta
- Refuerzo de zonas críticas
- Mejora del mantenimiento general del edificio
Empresa de trabajos verticales en Sevilla
Este tipo de intervenciones forma parte de nuestros servicios especializados en mantenimiento de cubiertas, impermeabilización y trabajos verticales en Sevilla.
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