El invierno trae consigo lluvias, bajas temperaturas y humedad constante, factores que pueden afectar seriamente a la estructura y estética de un edificio si no se toman las medidas preventivas adecuadas. Las fachadas y cubiertas son las primeras barreras frente a estas condiciones climáticas, por lo que mantenerlas en buen estado es fundamental para evitar filtraciones, humedades y daños estructurales.

En Kros Vertical, especialistas en rehabilitación e impermeabilización de edificios en Sevilla, sabemos que una preparación a tiempo supone un ahorro importante en reparaciones futuras y garantiza mayor seguridad y confort para los residentes.

Riesgos de no preparar fachadas y cubiertas antes del invierno

• Filtraciones de agua que terminan en humedades en paredes y techos.

• Grietas y fisuras que se agravan con la contracción de materiales por el frío.

• Desprendimientos de revestimientos debido a la humedad constante.

• Daños en canalones y bajantes por la acumulación de agua y suciedad.

• Pérdida de eficiencia energética, lo que incrementa el gasto en calefacción.

Consejos preventivos para evitar problemas en invierno

1. Revisión y reparación de grietas en fachadas

Las pequeñas fisuras son puntos de entrada del agua. Sellarlas a tiempo evita filtraciones que, con la humedad invernal, pueden convertirse en problemas estructurales.

2. Impermeabilización de cubiertas y terrazas

Aplicar sistemas impermeabilizantes adecuados protege frente a la acumulación de agua de lluvia, evitando filtraciones en techos y áticos. El invierno es una prueba de resistencia que tu cubierta debe superar en perfecto estado.

3. Mantenimiento de canalones y bajantes

La acumulación de hojas, suciedad o restos de obra provoca atascos que derivan en rebosamientos y filtraciones. Una limpieza previa asegura un correcto drenaje del agua.

4. Revisión de juntas de dilatación

Estas juntas permiten que los materiales se expandan o contraigan sin agrietarse. Si están deterioradas, el agua puede filtrarse, causando humedades y daños en la estructura.

5. Protección de elementos metálicos

Barandillas, anclajes y estructuras metálicas expuestas pueden sufrir corrosión acelerada en invierno. Aplicar tratamientos protectores asegura su durabilidad.

6. Comprobación del aislamiento

Un buen aislamiento térmico evita pérdidas de calor en el interior del edificio y protege las estructuras de la humedad condensada.

Ventajas de actuar antes de la llegada del invierno

• Mayor seguridad estructural del edificio.

• Ahorro en costes de reparación a largo plazo.

• Confort y bienestar para los residentes.

• Mejora de la eficiencia energética.

• Conservación del valor estético y patrimonial del inmueble.

Confía en Kros Vertical para preparar tu edificio este invierno

En Kros Vertical ofrecemos soluciones integrales para la preparación de fachadas y cubiertas, con más de 20 años de experiencia en rehabilitación e impermeabilización. Trabajamos con técnicas verticales, lo que nos permite acceder a cualquier punto del edificio sin necesidad de andamios, reduciendo costes y molestias a los residentes.

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