{"id":4362,"date":"2016-10-28T04:42:53","date_gmt":"2016-10-28T10:42:53","guid":{"rendered":"http:\/\/krosvertical.com\/?p=4362"},"modified":"2025-10-09T05:54:33","modified_gmt":"2025-10-09T11:54:33","slug":"rehabilitacion-reparacion-de-fachadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/krosvertical.com\/en_en\/rehabilitacion-reparacion-de-fachadas\/","title":{"rendered":"Diferentes sistemas para rehabilitaci\u00f3n y reparaci\u00f3n de fachadas"},"content":{"rendered":"
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Las fachadas de los edificios<\/b> son los elementos que m\u00e1s a la vista est\u00e1n, adem\u00e1s de estar sometidas a los diferentes cambios clim\u00e1ticos. Cada 25 o 30 a\u00f1os los edificios requieren de una rehabilitaci\u00f3n de la fachada total o parcial.<\/b> Un buen mantenimiento de la fachada es la soluci\u00f3n perfecta para evitar su deterioro.<\/p>

Hasta hace poco tiempo las empresas de rehabilitaci\u00f3n optaban entre reparar los enfoscados mediante morteros de cemento y pintar la fachada cada cierto n\u00famero de a\u00f1os o aplicar enfoscados monocapa.<\/p>

En la actualidad, con la aparici\u00f3n de nuevos materiales y sistemas con alto poder de aislamiento t\u00e9rmico, estos sistemas se utilizan cada vez menos, porque al final resultan m\u00e1s caros y menos duraderos.<\/p>

Citamos a continuaci\u00f3n las diferentes t\u00e9cnicas\/sistemas para\u00a0rehabilitaci\u00f3n de fachadas<\/a>.<\/p>

T\u00e9cnica de enfoscado de cemento o monocapa<\/h2>

Esta t\u00e9cnica es la m\u00e1s tradicional, se realiza colocando mortero sobre las paredes en una sola capa, pero este no conlleva ning\u00fan ahorro energ\u00e9tico. Es uno de los m\u00e1s econ\u00f3micos existentes y cuenta con una gama de colores bastante amplia.<\/p>

Dentro de los revestimientos de mortero, el enfoscado de cemento es el m\u00e1s duro y resistente. Estas propiedades lo convierten en el revestimiento m\u00e1s usado siendo el acabado habitual en fachadas de viviendas de bajo presupuesto y en la pr\u00e1ctica totalidad de las medianeras.<\/p>

Los aspectos negativos son numerosos, es excesivamente r\u00edgido (se agrieta con facilidad), presenta un aspecto final muy pobre, por lo que la pr\u00e1ctica habitual es utilizarlo como soporte para un nuevo revestimiento de acabado, que puede consistir en una simple pintura, o en una nueva capa de un material m\u00e1s fino.<\/p>

A pesar de su menor coste inicial, este sistema a medio plazo supone mayores desembolsos econ\u00f3micos que los dos primeros al no aportar ning\u00fan tipo de ahorro (por no disponer de aislamiento t\u00e9rmico) y su mantenimiento es el de mayor frecuencia.<\/p>

\"enfoscado<\/a><\/p>

Sistema de fachada ventilada<\/h2>

Consiste en realizar un sistema de cerramiento exterior que est\u00e1 formado por una hoja interior, una capa aislante y una hoja exterior no estanca. Es un sistema de los que mejores resultados ofrecen en prestaciones t\u00e9rmicas y ac\u00fasticas. Con este tipo de rehabilitaci\u00f3n de fachadas se puede ahorrar en el consumo energ\u00e9tico sobre un 70% \u2013 75%. Se estiman ahorros en la factura del 70% en verano y del 75% en verano. La desventaja es el coste, puesto que es algo elevado aunque siempre se puede ver si hay alg\u00fan tipo de ayuda o subvenci\u00f3n para este tipo de obras.<\/p>

\"fachada<\/a><\/p>

SATE sistema de aislamiento t\u00e9rmico por exterior<\/h2>

Se realiza colocando planchas de aislamiento t\u00e9rmico en el muro por la cara externa de la fachada. Este sistema tiene una excelente relaci\u00f3n calidad \/ precio. El sistema SATE ofrece unas reducciones muy importantes en los consumos y una gama de colores y texturas muy extensa. Con esta t\u00e9cnica se consigue reducir el consumo t\u00e9rmico un 70%.<\/p>

\"sate<\/a><\/p>

Como hab\u00e9is podido comprobar las t\u00e9cnicas o sistemas actuales en la rehabilitaci\u00f3n de fachadas no se basan \u00fanicamente en criterios est\u00e9ticos, los dos puntos m\u00e1s importantes a tener en cuenta a la hora de elegir la t\u00e9cnica o sistema de reparaci\u00f3n son:<\/p>

\u2022 Incrementar el periodo de vida de los acabados de la fachada.<\/p>

La pintura sobre enfoscado, soluci\u00f3n habitual hasta hace pocos a\u00f1os, tiene una vida \u00fatil aproximada de 8-10 a\u00f1os, cuando hablamos de un sistema SATE podemos considerar el plazo de durabilidad superior a 40 a\u00f1os, si se trata de un sistema de fachada ventilada el periodo \u00fatil, sin necesidad de actuaci\u00f3n sobre la fachada, es superior a 50 a\u00f1os, siendo en ambos los gastos de mantenimiento muy inferiores a los sistemas tradicionales.<\/p>

\u2022 Mejorar las caracter\u00edsticas del aislamiento t\u00e9rmico por el exterior para disminuir los consumos energ\u00e9ticos de climatizaci\u00f3n.<\/p>

La t\u00e9cnica de enfoscado no aporta ning\u00fan ahorro energ\u00e9tico, el sistema de fachada ventilada consigue ahorrar hasta un 70% -75% en el consumo energ\u00e9tico, SATE consigue ahorrar hasta un 70%.<\/p>

Conclusiones:<\/p>

Muchos son los motivos por los que recomendamos las soluciones de rehabilitaci\u00f3n y reparaci\u00f3n de fachadas con aislamiento en su cara exterior como el sistema SATE o fachada ventilada:<\/p>

\u2022 Los ahorros en la factura energ\u00e9tica son cada vez mayores, debido a la imparable subida del coste de la energ\u00eda, unido a que las Administraciones favorecen la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica por medio de subvenciones y ayudas, permiten periodos de retorno de la inversi\u00f3n relativamente cortos.
\u2022 Aumentan el confort de las viviendas
\u2022 Protegen elementos estructurales del edificio.<\/p>

Para este tipo de trabajos lo mejor es ponerse en manos de profesionales en el sector, si necesita servicios de rehabilitaci\u00f3n de edificios en Sevilla<\/a> p\u00f3ngase en contacto con nosotros a trav\u00e9s de nuestro\u00a0formulario de contacto<\/a>\u00a0o por tel\u00e9fono 954690442 \u2013 647359250. Le ayudaremos a elegir el sistema m\u00e1s adecuado a su edificio y presupuesto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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